Yang berkedudukan di: Jl. M. H Thamrin kavling 88-90 Jakarta Pusat
Jabatan : Manager Umum
Jenis Usaha : Perusahaan penyedia Produk dan Jasa
Selanjutnya dalam surat perjanjian ini disebut sebagai Pihak Pertama
2. Nama : Riski Nugroho
Jenis Kelamin : Laki – Laki
Tempat & Tgl lahir :Medan, 19 Juni 1989
Agama : Islam
Alamat : Jl. Taman Pagelaran Jakarta Pusat
No.KTP : 190689.15.785.125
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama
Perusahaan : Chelonind
Yang berkedudukan di : Jl. Margonda Raya No. 100 Pondok Cina, Depok 16424, Telp(021) 78881112 ext 403
Jabatan : Manager Divisi IT
Jenis Usaha : Jasa Internet
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama diri sendiri, selanjutnya disebut sebagai Pihak Kedua.
Kedua belah pihak sepakat untuk membuat perjanjian kerja dengan ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut:
Pasal 1
Pihak Pertama bermaksud mengadakan kerjasama dalam bidang dengan Pihak Kedua. Dan pihak Kedua dengan ini menyatakan bersedian menerima kerjasama yang ditawarkan Pihak Pertama
Pasal 2
Adapun pengadaan barang dan jasa yang diperlukan oleh keduabelah pihak berupa pengadaan sistem Keamanan Kampus dan Pembatasan Hak akses Wilayah akan menjadi tanggung jawab Pihak Pertama untuk menyediakan dan Pihak Kedua sebagai penyedia pendanaan.
Pasal 3
Masa Kerjasama antara Pihak Pertama dan Pihak Kedua adalah selama 4 Bulan terhitung sejak ditandatangai perjanjian ini.
Pasal 4
Adapun tanggung jawab maupun tugas pokok Pihak Pertama adalah sebagai berikut :
Membuat Sistem Keamanan menggunakan CCTV serta monitoring kepada pihak Kedua pada beberapa titik yang telah disepakati pada proposal.
Membuat Pembatasan Hak askses ke ruangan tertentu melalui sistem sidik jari kepada Pihak Kedua.
Mengadakan Training dan sosialisasi kepada Karyawan Pihak Kedua mengenai sistem baru yang telah disebut pada poin 1 dan 2.
Dan tanggung jawab dan tugas pokok Pihak Kedua adalah sebagai berikut :
Memenuhi kewajiban untuk membayar jasa pembuatan serta pemasangan alat.
Memenuhi kewajiban untuk membayar pengadaan alat yang dibutuhkan untuk pemasangan sistem.
Pasal 5
Apabila Pihak Pertama ataupun Pihak Kedua mengakhiri perjanjian kerja untuk waktu tertentu sebelum waktunya berakhir, maka pihak yang mengakhiri perjanjian kerja tersebut wajib membayar ganti rugi kepada pihak lainnya sebesar sisa upah pekerja sampai waktu atau pekerjaan seharusnya selesai, kecuali apabila putusnya hubungan kerja karena alasan memaksa/kesalahan berat pekerja.
Pasal 6
Hal-hal yang belum diatur dalam perjanjian kerja ini, berlaku ketentuan isi KKB dan/atau peraturan perusahaan (jika perusahaan belum memiliki KKB atau peraturan perusahaan, perjanjian kerja ini dibuat lebih rinci lagi dengan mengacu pada pedoman pembuatan peraturan perusahaan).
Pasal 7
Pihak Petama dan Pihak Kedua memiliki kewajiban untuk mematuhi segala peraturan dalam perjanjian ini. Segala perselisihan yang timbul akibat perjanjian kerja ini akan diselesaikan secara musyawarah dan mufakat, dan apabila tidak dapat diselesaikan para pihak akan menyelesaikannya melalui Kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri Tarakan.
Demikian Surat Perjanjian Kerja ini dibuat, setelah para pihak membaca dan memahami isinya kemudian dengan sukarela tanpa paksaan atau tekanan dari siapapun bersama-sama menandatanganinya diatas kertas bermaterai yang berlaku.
CV Trimedia Computer adalah perusahaan yang bergerak dalam jasa konsultasi di bidang teknologi informasi dan penjualan produk keamanan serta software aplikasi bisnis. Jasa konsultasi yang ditawarkan adalah pembuatan system atau pengembangan system yang baru. Pembuatan sistem baru menggunakan software yang dikembangkan sendiri. CV Trimedia Computer juga menawarkan jasa pembuatan web development. Produk software yang ditawarkan berupa aplikasi bisnis yang dapat di-customize sesuai kebutuhan pengguna.
Tujuan
·Tujuan perusahaan :
1.Memberi kemudahan kepada masyarakat yang ingin membuka usaha dibidang IT
2.Menciptakan produk yang mudah digunakan, berkualitas dan mengikuti trend teknologi
3.Memberikan pelayanan prima dengan menerapkan procedure kerja standard dan dukungan sumber daya manusia yang handal, berkualitas dan kompeten
4.Memberikan manfaat bagi semua pihak.
Pernyataan Misi
·Memberikan manfaat bagi semua pihak dengan menciptakan produk yang mudah digunakan, berkualitas dan mengikuti trend teknologi. Menciptakan SDM yang handal, berkualitas dan kompeten.
Perusahaan
·Badan usaha yang ditawarkan perusahaan:
1.Paket sistem komputer
2.Pembuatan application customize
3.Management resource application
4.IT consultant
5.Maintenance pernangkat komputer
6.Pemasangan CCTV
7.Pemasangan warnet dan game online
Sasaran penjualan ditujukan kepada personal, corporat dan badan usaha menengah ke atas.
Kepemilikan Perusahaan
·Kepemilikan perusahaan ini menganut sistem partnership dan dimiliki oleh para dewan penyantun.
Sejarah Perusahaan
·CV. TRIMEDIA COMPUTER ® berdiri pada tahun 2011 didirikan berdasarkan kesepakatan bersama yang memiliki tujuan yang sama dalam bidang IT dengan tujuan untuk memajukan bidang IT di Indonesia. Perusahaan ini didirikan melihat peluang bisnis di bidang IT sangat menjanjikan. Perusahaan ini berlokasi di Jakarta Pusat tepatnya di Jl.M.H Thamrin kavling 88-90. Sejak awal dirilisnya perusahaan ini, perusahaan telah mendapatkan respon yang sangat baik bagi masyarakat sekitar karena jasa yang ditawarkan dapat menarik perhatian para pengguna IT yang bersifat user friendly. Hal ini dapat mempermudah pengguna baik pemula maupun professional.
Lokasi dan Fasilitas Perusahaan
·Berikut penjelasan lokasi perusahaan :
Lokasi: Jl. M. H Thamrin kavling 88-90 Jakarta Pusat
Luas: ± 300 m2
Status gedung: sewa/kontrak pertahun
Fasilitas: internet hotspot, ruang rapat, ruang tunggu client.
Produk/Jasa
·Produk badan usaha :
1.Paket sistem kemanan
2.Management Resource Application
3.Pembuatan Application Customize
4.IT Consultan
5.Maintenance Perangkat Komputer
6.Pemasangan CCTV
7.Pemasangan warnet dan game online
Deskripsi Barang dan Jasa
·Jasa yang ditawarkan perusahaan:
1.Paket sistem keamanan
Paket sistem ditujukan untuk sistem keamanan baik dirumah, komputer, maupun ruangan. Menjaga data yang penting agar lebih aman.
2.Paket pembuatan game center/warnet
Selian pembuatan jasa yang ditawarkan, client akan diberi penjelasan yang lebih rinci mengenai sistem operasional dari sebuah warnet/game center. Sehingga client akan lebih mandiri jika terdapat trouble.
3.Pembuatan web
Pembuatan web berdasarkan permintaan client sehingga hasil web tersebut sesuai dengan keinginan client. Mulai dari tampilan,struktur dan lain-lain.
4.IT Consultan
Berfungsi sebagai sarana bagi para client untuk berkonsultasi mengenai bidang IT, baik di software, hardware, sistem dan jaringan. Perusahaan akan menyediakan solusi yang serinci mungkin kepada para client.
5.Pemasangan CCTV
CCTV akan mengontrol setiap aktifitas yang terjadi didalam ruangan. Hal ini akan membantu security untuk mengontrol apakah ruangan tersebut sedang menjalan aktifitas sehari-hari atau tidak.
Karakteristik dan Perbandingan Kompetitif Barang/Jasa
ØDi perusahan ini menawarkan :
·Harga yang kompetitif dengan memberikan potongan harga 15% bagi setiap pemesanan 2 jasa.
·Untuk pembangunan jaringan dalam berskala besar mendapatkan garansi 2 tahun
·Jaminan jasa yang berkualitas serta layanan purna jual yang cepat, sigap dan tepat waktu.
Layanan Konsumen/Tindak Lanjut Layanan
·Jam operasional perusahaan :
Hari: Senin-Sabtu
Pukul: 09.00-17.00 WIB
Garansi akan berlaku apabila jasa mengalami kerusakan yang disebab oleh perusahaan dan garansi tidak akan berlaku apabila jasa telah dimodifikasi tanpa seijin perusahaan kami. Jangka waktu garansi disesuaikan dengan produk jasa yang dipesan.
Analisis Pasar
Analisis Industri
Perusahaan menganalisis pasar dengan cara mengikuti berbagai event dan pameran komputer, karena dengan cara itu perusahaan dapat menganalisis pasar dan memahami apa yang sedang pasar inginkan, dengan menyiapkan strategi pemasaran mulai dari produk, price, promotion dan place.
Peramalan Pasar/ Pasar Sasaran
Sasaran dari perusahaan ini meliputi sektor korporat, personal dan praktisi IT.
Kunci untuk Sukses
ØKualitas bersaing dalam harga :
·Memberikan harga yang kompetitif dan potongan harga 15% setiap pemesanan 2 jasa
·Memberikan garansi disetiap produknya.
·Melakukan pengujian kembali jasa yang telah dipesan agar client tidak pindah ke perusahaan yang lain.
Strategi Bisnis dan Implementasi
ØStrategi yang diterapkan perusahaan yaitu :
·Dalam perusahaan inimenyediakan produk yang berbeda dari perusahaan IT yang lain,dengan spesifikasi mengikuti perkembangan trend,serta harga yang terjangkau untuk konsumen.
·Cara bersaing dengan perusahaan IT lainnya denganmeningkatkan promosi serta pelayanan yang berbeda yang tidak ada di perusahaan IT yang lain.
·Perusahaan ini menggunakan media iklan yang interaktif dan menarik untuk memasarkan produk kepada konsumen.
Periklanan
Media iklan yang digunakanperusahaan ini meliputi media elektronik dan cetak, seperti: brosur pamflet , internet, forum online dan CD Interaktif
Strategi Pemasaran
Dalam perusahaan inimenyediakan produk yang berbeda dari perusahaan IT yang lain,dengan spesifikasi mengikuti perkembangan trend,serta harga yang terjangkau untuk konsumen.
Cara bersaing dengan perusahaan IT lainnya denganmeningkatkan promosi serta pelayanan yang berbeda yang tidak ada di perusahaan IT yang lain.
Perusahaan ini menggunakan media iklan yang interaktif dan menarik untuk memasarkan produk kepada konsumen
Rencana Penjualan
·Cara penjualan yang dilakukan melalui advertising, sales promotion, personal selling dan publicity. Sebelum karyawan terjun langsung kepasaran, karyawan akana mengikuti training mengenai cara berkomunikasi kepada pelanggan, berinteraksi kepada pelanggan dan menguasai seluk beluk dari jasa yang akan ditawarkan. Bila karyawan berhasil mendapat sebuah proyek, maka perusahaan akan memberikan kompensasi/bonus kepada karyawan tersebut.
Aliansi Strategis
untuk bisa kerja sama dengan perusahaan lain dalam hal pemasaran maupun pengembangan produk, perusahan ini melakukan bagi hasil yang kompetitif dengan partner agar kerjasama dengan perusahaan ini berhasil dan mendapat keuntungan yang besar.
Organisasi
·Pendiri perusahaan ini terdiri dari 5 orang. Dimana salah satu diantara mereka akan ditunjuk sebagai manager dari perusahaan tersebut, yang bertugas mengatur jalannya perusahaan. Perusahaan ini telah membagi dalam 4 departemen yaitu: HRD, Marketing, accounting dan IT manager.
Struktur Organisasi
Tim Manajemen
·Tim manajemen :
Nama: Gilang Purnomo
Posisi: Manager Umum
Latar belakang: Pasca Sarjana Komputer Universitas Gunadarma
Nama: Listya Purti
Posisi: HRD manager
Latar Belakang: Sarjana Psikologi Universitas Gunadarma
Nama: Addina Anisa Imania
Posisi: Accounting Manager
Latar Belakang: Sarjana Ekonomi Universitas Gunadarma
Nama: Ghifariza
Posisi: Marketing Manager
Latar Belakang: Sarjana Ekonomi Universitas Gunadarma
Nama: Christopher Harwis
Posisi: IT Manager
Latar Belakangan: Sarjana Komputer Universitas Gunadarma
Kesenjangan Tim Manajemen
·Kami menyadarai bahwa perusahaan ini belum mempunyai tim untuk konsultasi pajak dan hukum. Oleh karena itu kami memutuskan untuk mencari dari konsultan independen untuk membantu perusahahaan kami dalam menyediakan saran dalam bidan hukum dan pajak.
Pertimbangan tim Manajemen Lainnya
·Operasi bisnis itu bukan cuma dilihat dari pesaing, pesaing itu perlu untuk memajukan bisnis kita, bagaimana caranya? Dengan change management mengikuti mekanisme perubahan pasar jika memang perusahaannyabergerak di bidang penjualan, Jika jasa biss dilihat dari kepuasan pelanggan. Operasi ini juga tergantung dari pimpinan sebuah perusahaan dimana setiap pemegang saham atau pemimpin mempunyai visi misi yg dimana pihak operasional yang turut menjalankan supaya tercapai.
Analisis Keuangan
·Aliran kas perusahaan dapat dari pemotongan gaji pegawai yang diambil dari gaji setiap bulan sebesar 2% serta jaminan asuransi 2.5%.
·Keuntungan bersih untuk 3 tahun kedepan dalam perusahaan ini adalah perusahaan gaji pegawai pada awal tahun apabila target tercapai serta modal awal perusahaan sudah kembali.
Rencana Keuangan
Merincikan dana apa saja yang harus di keluarkan oleh perusahaan sebelum mengambil laba bersih. Rincian tersebut adalah:
1.Kas
2.Pajak Bangunan pertahun
3.Sewa bangunan pertahun
4.Jamsostek pegawai
5.Gaji pegawai
6.Biaya operasional
7.Biaya variable:
a.Biaya listrik
b.Biaya internet
c.Biaya air
d.Biaya telepon
Kapitalisasi dan biaya Start-Up
Modal awal untuk membuka usaha ini menyiapkan dana sebesar ± Rp.407.000.000 dengan rincian :
Uraian
Nominal
Sewa Gedung
Rp 70.000.000
Biaya alat komputer
Rp 150.000.000
Pemasangan Listrik, Air, Telepon, Internet
Rp 5.000.000
Pembelian Furniture
Rp 100.000.00
Pembelian AC 6 Unit @Rp 2.500.000
Rp 15.000.000
Pemasangan Alat Kemananan
-Alarm 4 Unit @Rp 250.000
-CCTV 10 Unit @Rp 300.000
-Tv 42” @Rp 9.000.000
Rp 13.000.000
Brankas
Rp 8.000.000
Genset
Rp 30.000.000
ATK
Rp 1.000.000
Biaya Instalasi
Rp 15.000.000
Total
Rp 407.000.000
Laporan Keuangan
**Bagan ini harus diisi untuk melengkapi rencana bisnis kita.
Annual Growth Rate:23%
Cost of Goods Sold:52,6%
Average Sales Transaction: Rp 96.583.000
Month
January
February
March
April
May
June
IT Consultant
20.000.000
23.000.000
28.750.000
Pemb. Aplikasi
50.000.000
70.000.000
63.000.000
Pem. Warnet
100.000.000
165.000.000
198.000.000
Month
July
August
September
October
November
Desember
IT Consultant
Pemb. Aplikasi
Pem. Warnet
Estimasi Biaya
Estimasi biaya dibagi menjadi 2 biaya yaitu biaya tetap dan biaya variable yaitu sebagai berikut :
